Рекомендовано ведущими рейтингами
Москва
Санкт-Петербург
Киев
Никосия (Кипр)
E-mail
Фактический адрес

Москва, ул. Малая Полянка, д. 12А
(рядом с м. Полянка)
Киев
Никосия (Кипр)
Фактический адрес

Москва, ул. Малая Полянка, д. 12А
(рядом с м. Полянка)

Постоянное место жительства Кипра


ПМЖ Кипра

ПМЖ солнечного европейского острова для всей семьи без требования постоянного проживания

Виноградники и цитрусовые рощи, золотистые пляжи, мягкий климат, горнолыжный курорт, античные города и современные мегаполисы, замки, храмы и монастыри – Кипр, так не похожий на своих южных европейских соседей, распахивает свои солнечные объятия и приятно удивляет своими предложениями в сфере решений для жизни, бизнеса и иммиграции.

Кипр – член Евросоюза, третий по площади и населению остров в Средиземном море. Основная часть острова заселена православными греками, север находится под турецкой юрисдикцией. Официальный государственный язык – греческий, валюта – евро.

На Кипре граждане стран, не входящих в Евросоюз, могут получить временный вид на жительство - ВНЖ (Temporary Residence Permit), или Pink Slip, который бывает гостевым, рабочим или студенческим. Гостевой Pink Slip позволяет жить на Кипре не дольше года без права работать, при этом необходимо пребывать на Кипре постоянно в течение 180 дней в году.

Такой ВНЖ следует продлевать каждый год.

Постоянный вид на жительство на Кипре (далее – ПМЖ) — это правовой статус, который позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, въезжать и оставаться в республике без ограничений. Срок действия такого статуса не истекает и его не нужно продлевать. ПМЖ можно получить при приобретении недвижимости на любую сумму (при соблюдении остальных требований), этот процесс может занять до двух лет.

В соответствии с положениями пункта 6 (2) «Правил об иностранцах и иммиграции» для соискателей ПМЖ Кипра, которые не являются гражданами Евросоюза, действует ускоренная процедура получения ПМЖ через инвестиции в недвижимость на острове (категория 6.2[1]) . В соответствии с условиями программы инвестору необходимо приобрести новую недвижимость у девелопера на сумму не менее 300 тысяч евро (без НДС[2]). В обмен на инвестиции заявители и члены их семей получают ПМЖ Кипра. Основной заявитель должен быть старше 18 лет.

24 марта 2021 года существующие правила программы были официально пересмотрены, теперь ускоренно получить ПМЖ на Кипре можно через приобретение не только жилой, но и коммерческой недвижимости, а также через вклад в местный бизнес или инвестиционный фонд.

Почему ПМЖ Кипра?

  • ВНЖ и ПМЖ Кипра дают право на получение гражданства через 7 лет (или 2 555 дней пребывания) легального проживания на Кипре
  • ПМЖ дает право на пребывание в стране без ограничений
  • Быстрые сроки рассмотрения заявления – 2 месяца
  • ПМЖ Кипра выдаётся бессрочно, даёт право постоянно жить на острове Кипр и избавляет от процедуры получения въездной визы
  • Законодательство Кипра не запрещает иметь второе гражданство

Кто может получить ПМЖ Кипра?

  • Инвестор
  • Супруг(а) инвестора
  • Дети инвестора до 18 лет
  • Совершеннолетние дети до 25 лет, если они финансово зависят от инвестора, не состоят в браке или учатся в высшем учебном заведении
  • Родители инвестора и его супруга(и)

Если инвестор хочет включить в заявку на ПМЖ совершеннолетнего и финансово независимого ребенка, то к сумме инвестиций необходимо добавить еще не менее 300 тысяч евро, а самому ребенку – подтвердить достаточный доход для проживания на Кипре.

Требования к заявителю и варианты инвестиций

Для получения ПМЖ на Кипре за инвестиции заявитель должен соответствовать одному из следующих инвестиционных критериев:

1. Инвестиции в жильё: покупка дома или квартиры на Кипре

Для получения статуса резидента по этой опции инвестору необходимо купить до двух жилых объектов. Общая сумма сделки – от 300 тысяч евро (плюс НДС), из которых 200 тысяч евро (без НДС) инвестор платит сразу вне зависимости от готовности проекта. Также на момент подачи заявления необходимо представить доказательства того, что инвестиционные деньги поступили из-за рубежа и не являются заемными. Эти средства должны быть депонированы в кипрском финансовом учреждении на банковском счёте продавца.

В программе участвуют только новостройки, проданные застройщиком напрямую инвестору в первый раз. При этом, если приобретается два объекта, компании-застройщики могут быть разными.

2. Инвестиции в коммерческие объекты: покупка офиса, магазина, отеля

Разрешается приобретать один или несколько объектов на общую сумму от 300 тысяч евро. Недвижимость может быть куплена как на первичном, так и на вторичном рынке.

3. Инвестиции в акции компаний: покупка местного бизнеса

Минимальный объём инвестиций – 300 тысяч евро.

Бизнес должен быть зарегистрирован на Кипре, иметь физическое представительство на острове и не менее пяти человек в штате.

4. Инвестиции в фонды: покупка паёв

Разрешается покупать паи на сумму от 300 тысяч евро исключительно в фондах коллективного инвестирования:

  • альтернативных инвестиционных фондах с неограниченным числом лиц (AIF);
  • альтернативных инвестиционных фондах с ограниченным числом лиц – до 75 участников (AIFLNP);
  • зарегистрированных альтернативных инвестиционных фондах (RAIF).

При подаче заявки необходимо предоставить доказательства того, что инвестиционные деньги поступили из-за границы и не являются заемными (денежные переводы, квитанции об оплате иностранных карт, банковский сертификат).

Покупка недвижимости юридическим лицом будет также принята, если заявитель и / или его супруга являются единственными акционерами или конечными бенефициарами, и это юридическое лицо зарегистрировано на Кипре или в другой стране Евросоюза и Европейской экономической зоны.

Помимо основных инвестиций инвестору необходимо подтвердить также гарантированный ежегодный доход в размере 30 тысяч евро на самого инвестора, по 5 тысяч евро на супругу и каждого ребенка, и 8 тысяч евро – на каждого родителя инвестора и супруги. Данный доход должен поступать из-за рубежа и может включать как заработную плату по найму, дивиденды, пенсию, так и срочные вклады, доход от сдачи недвижимости в аренду.

Для получения ПМЖ также необходимо предоставить местный адрес проживания – соответственно, необходимо приобрести либо арендовать жилье.

Инвестору также необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие судимости.

Помимо вышеуказанных требований, заявитель и его/ее супруг(а) должны предоставить доказательство того, что они не намерены заниматься на Кипре трудовой деятельностью. Тем не менее, быть акционером в компании, зарегистрированной на Кипре, и получать доход от дивидендов такой компании на Кипре не запрещено.

Владелец ПМЖ обязан посещать Кипр как минимум раз в два года и соблюдать все требования соответствующего законодательства.

Этапы получения ПМЖ

1. Консультация с иммиграционным специалистом Amond & Smith

Наш специалист по иммиграционным программам детально изучит Вашу ситуацию и предложит наиболее подходящие варианты по инвестированию.

2. Выбор инвестиций и выполнение инвестиционных требований

Выбор формата инвестирования, определение стратегии получения ПМЖ. Выполнение инвестиционных требований.

3. Подготовка документов

Мы предложим Вам пошаговый план действий и окажем помощь на этапе сбора документов. Наши иммиграционные юристы проверят каждый документ на соответствие требованиям инвестиционной программы. Документы должны быть переведены на греческий или английский язык и нотариально заверены. Апостиль для граждан РФ не требуется.

4. Подача документов

После того как документы будут собраны, наш специалист проверит всё еще раз и подготовит заявление к подаче. Ваша заявка будет подана в кипрский Архив учёта населения и иммиграции (Civil Registry and Migration Department). Все участники программы и члены их семей, которые включены в заявление, должны заплатить государственную пошлину согласно выбранному варианту инвестирования. Размер сборов за консультационные услуги зависит от количества иждивенцев, страны происхождения/ проживания и других оказанных услуг при подаче анкеты на основного заявителя и членов его семьи.

5. Рассмотрение заявления

6. Предварительное одобрение

7. Получение ПМЖ Кипра

Наши услуги

1. Консультации

Мы предоставляем оперативные и компетентные консультации по всем вопросам, связанным с условиями и процедурами запроса и получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства Кипра.

2. Полное документальное сопровождение

Составляем индивидуальный список, а также собираем и переводим все необходимые документы.

3. Постиммиграционное обслуживание

Оказываем услуги по регистрации компаний, открытию счета в местном банке, оформлению медицинской страховки.

4. Дополнительные услуги

Наши эксперты консультируют по налоговым и другим юридическим вопросам на территории Кипра.


[1] Классификация ПМЖ на Кипре выглядит для граждан РФ следующим образом:
· Immigration Permit (ПМЖ категории “F”) – статус присваивается иммигрантам – гражданам третьих стран, не входящих в Евросоюз.
· Permanent Residence (Yellow Slip) – статус присваивается иммигрантам – гражданам Евросоюза, а также членам их семьи. Также данный статус вправе оформить те, кто прожил на территории Кипра 5 лет на законных основаниях.
· Long Term Residence Permit (LTRP) – данный статус дает его владельцу право на проживание и свободное передвижение в странах Евросоюза, для получения данного статуса инвестору необходимо прожить на Кипре не менее 5 лет на законных основаниях.
[2] Ставка НДС на территории республики составляет 19 %. 8 июня 2012 года вступил в силу закон республики Кипр № 73(1)/2012, вносивший изменения в налоговое законодательство, согласно которому при приобретении недвижимости взимается льготная ставка НДС в размере 5 % вместо действующей ставки 19 % при выполнении определенных условий:
· Покупатель должен быть физическим лицом (не компанией), достигшим 18-летнего возраста
· Приобретаемая недвижимость должна являться главным местом проживания инвестора на Кипре во время его пребывания на Кипре
· У инвестора не должно быть другой недвижимости на Кипре, приобретенной ранее с льготной ставкой НДС
·  Недвижимость не должна использоваться с целью извлечения дохода.
 

Подать заявку

Ответственный руководитель
Гурова Софья Андреевна
Старший юрист
Телефон
Материалы по теме
Новости оффшоров
Какой офшор надежнее?

18 Октября 2021

Есть вопросы? Свяжитесь с нами:

Телефон
Компания Amond & Smith Ltd
Режим работы
,
сб. – вс. – нерабочие дни
119180, Россия, Москва, ул. Малая Полянка, д. 12А