Что это такое, преимущества, процедура получения, сроки

Резидентская виза – это документ, который является аналогом вида на жительство и дает право иностранному гражданину въезжать и выезжать из ОАЭ неограниченное количество раз, а также проживать в ОАЭ в течение срока действия визы. Как правило, резидентские визы выдаются на срок 2 или 3 года в зависимости от категории визы и эмирата.

Основные преимущества резидентской визы включают:

• возможность ведения бизнеса или работы по найму (в зависимости от категории визы);
• возможность получения статуса налогового резидента (при соблюдении дополнительных условий);
• возможность открытия банковского счета и доступа к кредитованию;
• возможность аренды жилья с заключением официального договора;
• возможность доступа к государственной системе здравоохранения и оформлению медицинской страховки;
• возможность записи детей в государственные и частные образовательные учреждения;
• возможность подключения интернета и услуг мобильной связи;
• возможность получения водительского удостоверения в ОАЭ.

От держателя резидентской визы не требуется постоянно проживать в ОАЭ. Для поддержания визы необходимо посещать страну каждые полгода. Продолжительность визита акционера (раз в полгода) должна быть не менее 8 часов.

Существует три способа получения резидентскую визу в ОАЭ:

• при официальном трудоустройстве в ОАЭ,
• через регистрацию компании,
• через покупку недвижимости.

Мы рекомендуем рассмотреть 2 варианта получения резидентской визы в ОАЭ:

I. Регистрация компании в ОАЭ с возможностью получения визы резидента на 3 года для инвестора, а также с получением визы родственника (ребенка) для обучения в средней школе.

Для получения визы ребенка необходимо предоставить легализованное в ОАЭ свидетельство того, что клиент является опекуном ребенка. Свидетельство о рождении ребенка возможно легализовать в Министерстве иностранных дел (MOFA).

До того, как документы будут легализированы в MOFA ОАЭ, сначала их необходимо легализовать в посольстве ОАЭ в стране выдачи документов.

II. Получение визы резидента на 3 или 5 лет через покупку недвижимости.

Особенности получения ВНЖ через покупку недвижимости в Дубае:

1. Стоимость квартиры для того, чтобы иметь возможность получение резидентной визы на 3 года – от 750 тыс. до 5 млн. дирхам на одного человека либо семью. Это значит, что если жилье покупают муж и жена, то стоимость должна быть не менее 750 тыс. дирхам. Если же покупателями являются не связанные семейными узами, – по 750 тыс. дирхам на каждого человека в одном объекте или на каждого отдельный объект стоимостью не менее 750 тыс. дирхам.
2. Возраст покупателя – до 55 лет. Если клиенту больше лет, тогда придется получать специальное согласование, разрешающее получение резидентcкой визы.
3. Жилье должно находиться в полностью построенном здании. Покупка недвижимости в Дубае на этапе строительства не дает права на получение ВНЖ в ОАЭ до окончания строительных работ и сдачи объекта в эксплуатацию.
4. После покупки квартиры и получения резидентской визы жилье можно сдать в аренду, но при этом следует учесть ряд нюансов, которые лучше заранее уточнить и принять во внимание.
5. Недвижимость должна быть предназначена для жилья. Коммерческие объекты не дают право на получение резидентской визы в ОАЭ.
6. Резидентская виза, получаемая при покупке квартиры, стоимостью от 750 тыс. до 5 млн. дирхам, выдается на 3 года (более 5 млн. дирхам – виза на 5 лет) с возможностью продления.
7. Для получения визы резидента, владелец недвижимости должен подтвердить наличие месячного дохода в размере от 2 860 Долларов.
8. Для получения статуса резидентской визы в Дубае посредством владения недвижимостью не требуется регистрация действующей компании. Заявитель имеет право приобрети визу для супруга/супруги и детей до 18 лет при соблюдении определенных условий.

Виза резидента выдается либо на срок от 3 до 5 лет.

Особые требования к недвижимости:

• Недвижимость должна быть построена и пригодна для проживания;
• Недвижимость должна полностью принадлежать клиенту и не быть заложенной;
• Заявитель должен представить действующий документ на право собственности, в котором заявитель указан как прямой (со)владелец;
• Стоимость недвижимости:

Этапы и предполагаемые сроки

• Шаг 1: Выдача сертификата об отсутствии возражений от Земельного департамента – в течение 1-2 дней – в случае, если у клиента нет эмиратского удостоверения личности.
• Шаг 2a: Онлайн-заявка на получение справки об отсутствии судимости – в течение 5-7 рабочих дней (при условии одобрения службой безопасности).
• Одновременно
• Шаг 2b: Нотариальное заверение доверенности (требуется физическое присутствие заявителя в ОАЭ) – в течение 1 рабочего дня.
• Шаг 3: Подача заявления в Земельный департамент Дубая на получение резидентской визы – в течение 12-14 рабочих дней с момента подачи заявления.
• Шаг 4: Выдача профессиональной лицензии Департаментом экономического развития Дубая (DED) – в течение 3-4 дней.
• Шаг 5: Земельный департамент Дубая выдает замену документа о праве собственности – в течение 2-3 рабочих дней.
• Шаг 6: Аннулирование текущей визы – в течение 3-5 рабочих дней.
• Шаг 7: Заявление на получение разрешения на въезд – 5-7 рабочих дней с момента подачи (при условии одобрения службой безопасности).
• Шаг 8: Поправка к визе/изменение статуса – в течение 1-2 рабочих дней.
• Шаг 9: Прохождение медицинского осмотра и регистрация Emirates ID – езультат медицинского осмотра будет опубликован в течение 1-2 рабочих дней.
• Шаг 10: Подача заявления на медицинское страхование – в течение 3-5 рабочих дней (в зависимости от вида страхования. Базовое – 1-2 рабочих дня).
• Шаг 11: Заверение резидентской визы ОАЭ в паспорте – в течение 3-5 рабочих дней.
• Шаг 12: Выдача эмиратского удостоверения личности (физическое присутствие заявителя не требуется) – в течение 5-10 рабочих дней со дня одобрения резидентской визы

Важные примечания

1. Пожалуйста, обратите внимание, что сроки являются приблизительными и зависят от усмотрения правительства.
2. Заявитель должен будет находиться в ОАЭ непрерывно с этапа (1-2 рабочих дня) и этапов 7-11 (5-10 рабочих дней).